Siêu đô thị Xanh – Thông minh – Sinh thái & Tái sinh đẳng cấp hàng đầu thế giới, ôm trọn 2.870 ha bên khu dự trữ sinh quyển 75.000 ha rừng ngập mặn Cần Giờ.
Diện tích phân khu có hai bộ số liệu khác nhau giữa tài liệu tổng quan và tổng mặt bằng. Các cặp số được giữ để đối chiếu (tham khảo); chưa xác nhận cùng phạm vi tính. Tiện ích và hạ tầng thể hiện định hướng, không đồng nghĩa đã vận hành.
Những con số làm nên kỳ quan
2.870 ha
Tổng diện tích siêu đô thị
75.000 ha
Rừng ngập mặn — khu dự trữ sinh quyển UNESCO
2
Sân golf theo quy hoạch
108 tầng
Tòa tháp theo quy hoạch
7.000
Phòng khách sạn theo kế hoạch (khoảng)
4
Phân khu theo định hướng phát triển
Tầm nhìn
Lần đầu tiên tại Việt Nam — siêu đô thị ESG++
Vinhomes Green Paradise là siêu đô thị ESG++ Xanh – Thông minh – Sinh thái & Tái sinh đẳng cấp hàng đầu thế giới, được tư vấn quy hoạch bởi Boston Consulting Group, hướng tới chứng chỉ BREEAM Communities và tiêu chuẩn đô thị thông minh ISO 37122.
Dự án ôm trọn báu vật "Rừng vàng Biển bạc": trước mặt là biển cả bao la, sau lưng là hệ sinh thái rừng ngập mặn hơn 75.000 ha — khu dự trữ sinh quyển đầu tiên của Việt Nam được UNESCO công nhận, "lá phổi xanh" duy nhất của TP.HCM.
ESG++BCGBREEAMISO 37122
Vị trí độc đáo
Cửa ngõ biển duy nhất của TP.HCM
Xã Cần Giờ (xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ cũ), TP. Hồ Chí Minh. Xác nhận lộ trình và điểm hẹn trước khi đi tham quan.
Bản đồ vị trí Vinhomes Green Paradise — cửa ngõ biển của TP.HCM
Đường sắt theo quy hoạch
Đường sắt Bến Thành – Cần Giờ đã động thổ tháng 12/2025, đặt mục tiêu vận hành Q4/2028. Đây là kế hoạch tương lai, không phải phương tiện cho chuyến tham quan hiện tại.
Cầu Cần Giờ (kế hoạch)
Cầu được quy hoạch để kết nối Nhà Bè – Cần Giờ và thay thế phà Bình Khánh. Ngày thông xe thực tế chưa được xác nhận; khi đi khảo sát, cần kiểm tra tuyến đường và phà đang hoạt động.
Cao tốc liên vùng
Cao tốc Bến Lức – Long Thành mở rộng cùng trục Bạch Đằng – Vũng Tàu – Cần Giờ đưa cả vùng Đông Nam Bộ về một mối.
Giữa 75.000 ha sinh quyển
Bao quanh bởi rừng ngập mặn Cần Giờ — khu dự trữ sinh quyển thế giới đầu tiên của Việt Nam được UNESCO công nhận.
Các phân khu
Bốn thế giới — một thiên đường
2.870 ha được quy hoạch thành 4 phân khu mang 4 cá tính riêng biệt, nối liền bằng biển hồ, kênh đào và những đại lộ ven biển.
A
The Haven Bay
Vịnh Tiên
950 / 771,1 haThiên đường vui chơi – thể thao – nghỉ dưỡng
Phân khu lớn nhất mở màn siêu đô thị: quần thể giải trí 122 ha, nhà hát Sóng Xanh Blue Waves 7 ha, sân golf 18 hố, Vincom Mega Mall và chuỗi bãi tắm, quảng trường biển.
Quần thể vui chơi giải trí 122 ha
Nhà hát Blue Waves 5.000 chỗ
Sân golf 18 hố West – Sunset
Vincom Mega Mall 7,4 ha
B
The Green Bay
Vịnh Ngọc
660 / 586,9 haThành phố sức khỏe – xanh – sinh thái
Trái tim an cư của siêu đô thị: bệnh viện Vinmec hợp tác Cleveland Clinic, hệ thống giáo dục, Bayside Market 2,7 ha với chợ đêm & đặc sản 3 miền, những khu ở sinh thái ven kênh.
Vinmec × Cleveland Clinic
Bayside Market — chợ đêm 3 miền
Vincom Plaza
Khu ở sinh thái ven kênh đào
C
The Paradise
Mũi Danh Vọng
318 / 303,5 haThành phố cảng – tài chính – công nghệ quốc tế
Khu vực hướng biển được quy hoạch với tòa tháp 108 tầng, cảng du thuyền Landmark Harbour và Vincom Center Luxury. Tiến độ và lịch vận hành cần xác nhận theo từng hạng mục.
Tòa tháp 108 tầng (quy hoạch)
Cảng quốc tế Landmark Harbour
Trung tâm tài chính – công nghệ
Vincom Center Luxury
D
The Grand Island
Đảo Mặt Trời
480 / 449,8 haHòn đảo lễ hội – biển nhiệt đới
Hòn đảo của mặt nước và cây xanh — nơi diễn ra các lễ hội biển nhiệt đới, ôm trọn không gian nghỉ dưỡng đảo giữa lòng siêu đô thị.
Hòn đảo lễ hội
Biển nhiệt đới
Mặt nước & cây xanh chủ đạo
Không gian nghỉ dưỡng đảo
Tiện ích theo quy hoạch
Chuẩn mực toàn cầu mới của đô thị biển
Các tiện ích dưới đây thuộc định hướng phát triển dự án. Cần xác nhận tiến độ và ngày vận hành từng hạng mục trước khi lập kế hoạch sử dụng hoặc khai thác cho thuê.
Paradise Lagoon: 433 ha / khoảng 800 ha (tham khảo)
Biển hồ nước mặn nhân tạo được quy hoạch cho hoạt động nghỉ dưỡng và giải trí dưới nước. Phạm vi, điều kiện sử dụng và thời điểm mở cửa cần xác nhận khi triển khai.
Nhà hát Sóng Xanh — Blue Waves Theatre
Kiến trúc Gensler trên 7 ha: 2 nhà hát 5.000 chỗ, 40 phòng hội nghị, khu triển lãm 45.000 m², quảng trường ngoài trời hàng chục nghìn người.
2 sân golf 18 hố huyền thoại
Sân West – Sunset tư vấn bởi Tiger Woods; sân East – Sunrise bởi Robert Trent Jones — bình minh và hoàng hôn giữa địa hình golf ven biển.
Cảng quốc tế Landmark Harbour
Cảng tàu 5 sao đón du thuyền danh tiếng thế giới và siêu du thuyền của giới thượng lưu.
Quần thể giải trí 122 ha
Công viên nước Hybrid đầu tiên Đông Nam Á, tàu lượn Motor đầu tiên Việt Nam, Safari nhà chim 9.600 m², Winter Wonderland 30.000 m² với núi tuyết 60 m.
Tòa tháp 108 tầng
Tòa tháp theo quy hoạch kết hợp không gian thương mại, văn phòng và khách sạn. Quy mô công bố là thông tin kế hoạch, không phải xác nhận công trình đã hoàn thành.
Khoảng 7.000 phòng khách sạn (kế hoạch)
Định hướng phát triển chuỗi lưu trú với các thương hiệu khách sạn quốc tế. Cần kiểm tra thương hiệu, quy mô và ngày khai trương của từng cơ sở.
Vinmec × Cleveland Clinic
Vinmec Cần Giờ được phát triển với Cleveland Clinic giữ vai trò tư vấn chiến lược, hỗ trợ đào tạo và mô hình chăm sóc. Cần xác nhận riêng thời điểm hoạt động và các dịch vụ thực tế.
Young Paradise Hub 4,6 ha
Trung tâm phát triển cộng đồng thế hệ trẻ chuẩn quốc tế — "một điểm đến, vạn nhu cầu".
ESG++
Xanh – Thông minh – Sinh thái & Tái sinh
Quy hoạch bởi Boston Consulting Group với chuẩn mực khắt khe nhất về đô thị bền vững: hướng tới BREEAM Communities và ISO 37122, vận hành bằng IoT – AI – Big Data.
Năng lượng tái tạo
Phát triển điện gió ngoài khơi, tối ưu năng lượng & nước toàn đô thị.
Vật liệu & tuần hoàn
Ưu tiên vật liệu tái chế, xử lý rác công nghệ cao, tái sử dụng và tuần hoàn nước.
Smart City
Quản lý đô thị bằng IoT, AI, Big Data; giao thông xanh; theo dõi dấu chân carbon.
Cộng sinh với sinh quyển
Phát triển tái sinh bên 75.000 ha rừng ngập mặn — lá phổi xanh của TP.HCM.
Bộ sưu tập thấp tầng & biệt thự với hơn 60 mẫu nhà thể hiện 8 ngôn ngữ kiến trúc thế giới, trong đó 15 mẫu nhà xanh truyền tải sứ mệnh sinh thái của siêu đô thị.
Pháp lý & tiến độ
Nền tảng pháp lý vững chắc
Các cột mốc chính thức của dự án (chi tiết văn bản: liên hệ để nhận bản đầy đủ).
Quyết định giao đất 2.294 ha (điều chỉnh, bổ sung)
UBND TP.HCM ban hành QĐ 1424 giao đất triển khai dự án.
Giấy phép xây dựng & khởi công
Cấp phép hạng mục đầu tiên; đại dự án chính thức khởi công tháng 4/2025.
Giấy phép hạ tầng kỹ thuật
Sở Xây dựng cấp GP 422 cho hạng mục hạ tầng kỹ thuật.
Tài liệu bảo lãnh BIDV
Danh mục tài liệu công bố có thỏa thuận khung ngày 02/12/2025 và cam kết phát hành ngày 12/01/2026. Cần kiểm tra văn bản áp dụng cho từng giao dịch.
Ký Hợp đồng mua bán
Mẫu HĐMB trong bộ tài liệu; điều kiện bán phải kiểm tra riêng theo căn và đợt. Trước đó Q4/2025 đã động thổ đường sắt cao tốc Bến Thành – Cần Giờ.
Xác nhận tiến độ và tình trạng từng căn
Tiến độ từng khu và tình trạng từng căn Vịnh Tiên, Vịnh Ngọc cần xác nhận riêng khi khảo sát và giao dịch.
Xác nhận lịch vận hành tiện ích
Landmark Harbour, nhà hát Sóng Xanh, sân golf, VinWonders và Young Paradise Hub thuộc kế hoạch phát triển. Kiểm tra lịch bàn giao và vận hành riêng; không coi mốc dự kiến là ngày khai trương đã xác nhận.
Mục tiêu vận hành đường sắt (dự kiến)
Đường sắt cao tốc Bến Thành – Cần Giờ có mục tiêu vận hành Q4/2028. Đây là kế hoạch tương lai; ngày vận hành thực tế cần được xác nhận.
Liên hệ qua Zalo để kiểm tra tư liệu tiến độ hiện có, ngày chụp và khu vực được ghi nhận trước khi đặt lịch khảo sát.
Nội dung chỉ được soạn trên thiết bị, chưa gửi cho tư vấn viên. Bạn tự gửi trong ứng dụng chat; website không lưu thông tin đã nhập.
Hỏi đáp
Câu hỏi thường gặp
Vinhomes Green Paradise nằm ở đâu?
Xã Cần Giờ (xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ cũ), TP. Hồ Chí Minh. Xác nhận lộ trình và điểm hẹn trước khi đi tham quan.
Chủ đầu tư dự án là ai?
Pháp nhân phụ thuộc dự án thành phần và hợp đồng. Tài liệu có Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ; chính sách Vịnh Ngọc ngày 04/03/2026 ghi Công ty TNHH Capitaland Tower cho Khu phức hợp số 2. Đối chiếu đúng mã căn và bên ký hợp đồng.
Dự án có những phân khu nào?
Có 4 phân khu: Khu A Vịnh Tiên (The Haven Bay, 950 / 771,1 ha), Khu B Vịnh Ngọc (The Green Bay, 660 / 586,9 ha), Khu C Mũi Danh Vọng (The Paradise, 318 / 303,5 ha) và Khu D Đảo Mặt Trời (The Grand Island, 480 / 449,8 ha).
Pháp lý dự án hiện tại ra sao?
Danh mục tài liệu công bố gồm quyết định đầu tư, đất đai, quy hoạch, thông báo khởi công, mẫu hợp đồng mua bán và tài liệu bảo lãnh BIDV. Danh mục này không xác nhận mọi căn đã đủ điều kiện bán hoặc có bảo lãnh riêng. Trước giao dịch, kiểm tra quyền sở hữu và thời hạn, tình trạng sổ hồng, điều kiện bán, hợp đồng và bảo lãnh áp dụng cho mã căn.
Người nước ngoài có thể mua không?
Khả năng mua của người nước ngoài cần kiểm tra theo dự án, loại sản phẩm, hạn mức và hồ sơ của người mua. Chính sách chuyển nhượng Vịnh Ngọc ngày 04/03/2026 loại trừ khách nước ngoài trong phạm vi áp dụng; hiệu lực hiện tại cần kiểm tra. Không suy rộng cho toàn dự án.
Giá bán và giỏ hàng hiện tại thế nào?
Chưa xác nhận toàn bộ quỹ căn hiện tại. Trang bảng giá có ví dụ niêm yết kiểm tra ngày 24/09/2026; giá, chính sách và tình trạng giao dịch cần đối chiếu theo từng mã căn.
Mua từ đại lý F1 có lợi gì?
Happy Land hỗ trợ so sánh căn, kiểm tra phiếu tính giá, điều kiện giao dịch và sắp xếp tư vấn. Phí dịch vụ nếu có cần được thống nhất trước khi sử dụng.
